Peluang Usaha
----------------------------------------
Bebera Cara Cerdas
Membeli Rumah Tanpa Melalui Bank
----------------------------------------
Jika anda seorang karyawan dengan pendapatan pas-pasan,
kepingin punya rumah ?
Selain anda sudah menyiapkan anggaran nya, harga jual rumah
dari waktu ke waktu selalu meningkat.
Ada beberapa cara dan strategi kreatif yang dapat Anda lakukan
supayah Anda bisa memiliki rumah tanpa
harus menyicil di bank. Mau Tau Caranya ???
Pertama-tama yang harus Anda lakukan adalah berkenalan
dengan rekan-rekan kerja yang berkecimpung di dunia real estat dan properti.
Hal tersebut baik untuk kemudahan urusan dan pengetahuan seputar rumah dan
tanah, beserta faktor hukum yang meliputinya.
Karena
kalau kita tidak mengetahui pengetahuan seputar rumah, tanah dan factor
hukumnya, peluang Anda ditipu oleh orang cukup besar. Maka sebaiknya Anda perbekalkan
diri Anda dengan pengetahuan seputar rumah, tanah beserta faktor hukumnya.
Dari mereka Anda bisa mendapatkan informasi tipe rumah yang Anda hendaki, lokasi yang Anda inginkan, serta harga saat ini dan harga di masa depan, ketika Anda sudah menabung dan berinvestasi,”.
Setelah Anda mengetahui rumah seperti apa yang Anda inginkan,
maka barulah Anda menerapkan strategi kreatif, seperti dibahas dibawah ini:
Cara Ke 1 :
Angel investor
Adalah institusi atau orang yang dapat atau mau membantu Anda
untuk membelikan rumah yang Anda inginkan, institusi atau orang ini tanpa
pamrih dan tanpa riba. Artinya, yang bersangkutan tidak mengutip penambahan uang
sepersen pun, dan membantu semata-mata karena ingin mendapatkan pahala di sisi
Allah SWT. “Memang agak sulit di era yang serba mencari keuntungan saat ini”, “Tetapi, jika kita peka, selalu ada saja
orang-orang seperti ini disekitar kita. Bahkan bagi mereka, semakin tidak
dikenal, semakin bahagia mereka bisa membantu.”
Dengan demikian, tiap bulan Anda dapat mencicil tanpa dibayang-bayangi
rasa takut akan gagal membayar dan terjadinya penyitaan rumah, seperti yang
lazimnya terjadi bila menyicil lewat bank. “Yang Anda butuhkan hanya integritas pribadi untuk melunasi
hutang-hutang tanpa bunga tersebut”.
Cara ke 2 :
Menabung dalam dinar emas.
Jika Anda sudah tahu rumah yang Anda kehendaki dan sudah
cocok harganya, maka selanjutnya yang harus Anda lakukan adalah menabung hingga
mencapai harga tersebut rumah tersebut – misalnya Rp. 300 juta. Tetapi hal ini
mempunyai masalah, ketika Anda sudah punya uang Rp. 300 juta – yang Anda
tabung selama 3 tahun untuk dapat membeli rumah tersebut, maka harga rumah tsb.
membumbung naik menjadi lebih dari uang yang telah Anda tabung. Dengan perkata
lain, sampai kapanpun Anda tidak bisa membeli rumah idaman tersebut.
Solusinya, adalah
dengan menabung dalam bentuk koin dinar emas atau emas dalam bentuk koin yang
beratnya 4,25 gram.
Misalnya Anda mempunyai 148 koin dinar emas, di mana daya
beli satu koin dinar emas per 5 Agustus 2013 Masehi adalah Rp 2.030.000,- maka
rumah yang seharga Rp. 300 juta yang dalam 3 tahun mengalami terjadinya kenaikan
cukup signifikan, akan tetap bisa Anda beli, bahkan malah ada sisa untuk Anda
untuk membeli perabotan lainnya.
Caranya, setelah terkumpulnya 148 koin dinar emas, maka Anda
carilah rumah yang pemiliknya mau dibayar dengan menggunakan koin dinar emas
tersebut.
Cara ke 3 :
Investasi di sector rill.
Jika sekarang Anda terbiasa hidup dengan investasi pasar
finansial atau paper asset, kemungkinan
pertumbuhannya antara 15-30 persen per tahun, kenapa tidak mencoba berbisnis di
sektor riil dengan cara menjual produk halal yang sedang digemari masyarakat ?”.
Dengan menjadi distributor yang memiliki banyak jaringan agen, maka semakin
banyak agen yang bekerja untuk Anda, maka Anda semakin banyak keuntungan yang didapatkan
sehingga Anda kelak bias membeli rumah idaman.
Cara ke 4 :
Agen Properti
Dengan telah semakin banyak kelas menengah atas yang
pertumbuhannya dari hari ke hari semangkin pesat, kebutuhan akan perumahan juga
semakin urgent. “Otomatis, permintaan akan penjual rumah terorganisir atau Agen
Properti, juga semangkin meningkat”.
Ini bisa jadi cara yang kreatif namun dibutuhkan kegigihan
untuk bisa mendapatkan komisi yang berkisar antara 1-3% dari harga rumah yang
Anda jual, yang mana hal ini jika terus dilakukan, Anda pasti dapat membeli
rumah idaman Anda.
Cara ke 5 :
Sweat Equity Developer
Tidak banyak orang yang menekuni profesi di bidang
developer. Dikarenakan perlu waktu untuk memahami alur kerjanya hingga dapat
menghasilkan, selain itu juga tidak sedikit modal yang harus dikeluarkan. Akan
tetapi dengan metoda sweat equity developer alias pengembang bermodal
dengkul, Anda bisa memiliki rumah idaman. Mau Tau Caeranya ?
Caranya adalah, Anda mengumpulkan dulu dua jenis pemilik,
yaitu pemilik lahan (tanah) dan pemilik uang, yang kelak Anda pergunakan untuk membiayai
operasional kantor dan biaya promosi seadanya. Lalu Anda buat kesepakatan, jika
Anda bisa mendapatkan pembeli – tentumya dengan support si pemodal –
maka salah satu rumah yang akan dibangun tersebut adalah milik Anda.
